时光不辍，江涛不息，站在2024年的全新起点，该如何预测未来？

在两千载风华洗礼的广州，未来由历史和今朝共同定义。这里的一砖一瓦皆是千载商都争流上游的印记，一分一秒皆有城市赋新的深刻内涵，时间相汇入海，无数个“一”叠加衍变，瞩目广州的未来，将以万亿千峯为衡量。

2023年12月，广东省政府网站发布了广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都市圈发展规划。其中提到，广州都市圈、深圳都市圈得到国家发展改革委衔接函复，这意味着两个都市圈正式升级成为国家级都市圈。

华润置地与深圳共筑 从一方滩涂到国际都市

截至2022年，深圳都市圈GDP经济总量达到4.9万亿，距离5万亿大关一步之遥，为世界印证“中国发展”的速度与力量。

继往开来的新时代，让我们从辉煌回望深圳的“黄金发展史”，无论是改革开放的“排头兵”罗湖、还是产业为重的南山老城，细数深圳每一个发展关键节点，都离不开华润置地片区统筹模式发展的积极影响。

第一阶段：首座万象城，提升深圳消费能级。20年前，深圳第一次见证万象商业的超级能量，华润置地第一座万象城亮相罗湖，凭借万象自带的强磁场引擎，汇聚LV中国区旗舰店、PRADA亚太区旗舰店等一线品牌，近300个品牌1/3为城市首进品牌，华润置地将繁华写进罗湖的发展基因脉络中，用一座万象激活一座城市的商业活力，也为更好的深圳巨擘鸿大的城市蓝图。

第二阶段：全维综合体时代，协同铸就深圳新封面。2011年，深圳湾体育中心“春茧”正式亮相，人们惊叹于曾经的一方滩涂已然蝶变。华润置地巨擘深圳湾体育中心、中国华润大厦、深圳湾万象城、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等九大业态。华润置地以片区统筹规划开发建设的特有模式，将深圳湾为支点擎变后海新区发展，也让深圳终于有了如同纽约曼哈顿公园一样的世界级封面。

第三阶段：城市运营者，推动深圳城市迭新。同样是2011年，华润大冲村整体改造项目破土动工，命名为“深圳·华润城”，华润置地将“十年筑城”的承诺逐一完美兑现。最终项目总投资超450亿元，建筑面积达280 万平方米，领衔全广东省最大规划旧改项目。华润置地与政府单位、社会伙伴协同运作，从大冲旧改初期介入并持续积极参与城市运营，见证华润力量对广义城市更新层面上的超级影响。

理解深圳、共筑深圳，为更好的深圳。华润置地与深圳步履共进，在耕耘与自我更新的历练中培养与城市的默契，以开拓城市与世界链接的宏观视角，以城市片区统筹者的姿态为深圳生活创造更多美好可能。

从深圳到广州 对话湾区万亿都市圈

根据《广州都市圈发展规划》，广州都市圈是以广州为中心，以广佛核心区为引领，以肇庆、清远中心城区为发展极，依托主要交通廊道，构建“一核两极四轴”的都市圈总体发展格局，深化与深圳都市圈和珠江口西岸都市圈的合作联动，形成核心引领、轴带支撑的都市圈发展格局。

同为万亿都市圈，广州都市圈2022年GDP总量达到4.46万亿，人均GDP达到13.4万元。无论是经济总量还是人口基数，均与深圳都市圈旗鼓相当。

而根据广州市第十六届人民代表大会第四次会议报告，仅广州 2023年全年地区生产总值预计突破3万亿元。

对于广州来说，无论是成为广州万亿都市圈中心城市，还是单城经济总量创纪录突破，均是一场超越现有城市规划格局的博弈。这意味着，广州作为国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎，未来将以不可企及的速度飞速跃迁。

华润置地，为更好的广州而来，持续以造城者和城市运筹者的姿态，为人居、为商业、为未来打造每一部作品，入穗十载深耕不辍，华润置地更深深理解当代广州所肩负的这份使命，巨擘广州“一城双万象”格局，赋能城市活力经济新引擎，更深汲千载城市发展的三大脉络，以三大传奇封面作品布局广州三大中轴——

广州传统中轴之上，白鹅潭华润置地中心，以首座“万象城+悦府”再擎江畔辉煌新生；

广州城市新中轴之上，长隆万博华润置地中心，以超级文商旅居重定全维改善资产；

广州科技创新中轴之上，天河润府十载再归天河心，重拾天河中心的骄傲与期待。

广州传统中轴 白鹅潭世界传奇峯面

白鹅潭三江澎湃交汇处，源起千载海上丝路、广府商都的风华序章，也为广州定义了传统中轴的未来走向。

因为这里看到的不仅是历史，更是一座城市无法估量的未来。

一方面，白鹅潭同时揽握广州传统中轴之上的核心文脉地脉资产，汇聚沙面、白天鹅宾馆等城市地标，那些百年风情老街、见证改革开放的时代印记，一方鹅潭江畔，始终是无法复制的城市永恒珍藏。

另一方面，当今的白鹅潭CBD已经今非昔比，坐立广州五大世界级商圈，也是广州西翼唯一的超量级经济发展极。白鹅潭CBD西部辐射佛山千灯湖CBD，满足跨区域休闲购物及商务社交需求；东部衔接珠江新城、长隆万博两大国家级商圈。对于打造广州万亿都市圈任务来说，白鹅潭将起到链接广佛核心区、辐射整体大湾区发展的关键作用。

华润置地以片区统筹者姿态脉搏城市发展，始终与城市共进共赢，择址广州传统中轴，奏响属于白鹅潭的复兴乐章。项目打造约69万平方米滨江万象综合体，涵盖约2.2万平方米滨江公园、约26.9万平方米广州首座万象城、约8.3万平方米高端商办、约17万平方米悦府住宅、约1.9万平方米配建学校、历史文物培英书院等业态。

其中广州首座万象城更是以比肩深圳湾万象城的标准打造，为滨江璀璨天际线再献全新地标封面，未来开放后将以万象综合体的超级能级，让荔湾商业重新焕发光彩，填补中西部顶流商业的空白，同时打破广州商业发展的天河单中心格局，让广州东西两翼商业发展趋于平衡稳定发展状态，让世界重回久违的白鹅潭，同时为广州万亿都市圈的下一次能级跃迁持续赋能。

未来白鹅潭三江之上的至悦生活，将是高端品牌汇聚、高定活动星光烁熠，悦赏传奇白天鹅宾馆的非凡嘉奖、将老城情怀与远见卓识于心中珍藏。转身再回望，一城珠江风华千载未改，在广州传统中轴之上预鉴未来，更好的广州已然向万亿都市圈羽化蝶变。

白鹅潭悦府西地块收官在即，东地块建面约185平方米“揽境”臻品、建面约243平方米“揽江”IMAX高区典藏作品 启新加推。三江万象，至悦生活的无尽想象，世界滨江地标高阶藏品，一席峯藏。

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